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Belvoir
66 faible Zone C923 €/m²
Prix m²
+62,5%
Évol. 1 an
7,65 €/m²
Loyer estimé
95
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Belvoir
À Belvoir (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 923 €/m², soit 46,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 62,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+62,5 % sur un an)
- Chômage contenu (3,9 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Belvoir ?
Le prix médian de l'immobilier à Belvoir est de 923 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Belvoir ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Belvoir a augmenté de 62,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+46,7 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
+42,4 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 923 €/m² |
| Évol. 1 an | +62,5% |
| Évol. pluriannuelle | -18,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,65 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
54,5 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 90,9 % |
| Taxe foncière |
28,42 % |
Économie & population
| Population | 95 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,0% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 3,9% |
| Taux de vacance | 9,6% |
| % 15-24 ans |
11,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
17,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 640 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 133 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 696 €/m² | 3 | -38,6% |
| 2023 | 486 €/m² | 2 | -30,1% |
| 2024 | 568 €/m² | 1 | +16,7% |
| 2025 | 923 €/m² | 3 | +62,5% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 67 | Rahon | 1 705 €/m² | faible |
| 59 | Vernois-lès-Belvoir | 1 165 €/m² | faible |
| 48 | Sancey | 1 152 €/m² | moyenne |
| 60 | Vyt-lès-Belvoir | 1 709 €/m² | faible |
| 18 | Vellerot-lès-Belvoir | 436 €/m² | faible |
| 61 | Rosières-sur-Barbèche | 628 €/m² | faible |
| 39 | Orve | 720 €/m² | faible |
| 43 | Provenchère | 367 €/m² | faible |