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Vellerot-lès-Belvoir
18 faible Zone C436 €/m²
Prix m²
-65,7%
Évol. 1 an
7,65 €/m²
Loyer estimé
95
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vellerot-lès-Belvoir
À Vellerot-lès-Belvoir (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 436 €/m², soit 81,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 65,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-65,7 % sur un an)
- Vacance locative élevée (18,3 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Vellerot-lès-Belvoir ?
Le prix médian de l'immobilier à Vellerot-lès-Belvoir est de 436 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vellerot-lès-Belvoir ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vellerot-lès-Belvoir a baissé de 65,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-81,5 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
-85,8 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 436 €/m² |
| Évol. 1 an | -65,7% |
| Évol. pluriannuelle | -61,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,65 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
66,7 % (6 DPE) |
| Concernés E+F+G | 83,3 % |
| Taxe foncière |
27,02 % |
Économie & population
| Population | 95 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 8,7% |
| Taux de vacance | 18,3% |
| % 15-24 ans |
10,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,02 pers. |
| % locataires |
12,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 963 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 122 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 284 €/m² | 3 | +14,4% |
| 2023 | 643 €/m² | 2 | -49,9% |
| 2024 | 1 274 €/m² | 1 | +98,2% |
| 2025 | 436 €/m² | 1 | -65,7% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Autres communes du département 25
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Guyans-Durnes | 1 927 €/m² | faible |
| 89 | Hauterive-la-Fresse | 2 573 €/m² | faible |
| 88 | Bosse | 1 525 €/m² | faible |
| 88 | Belmont | 2 249 €/m² | faible |
| 88 | Fourgs | 2 963 €/m² | moyenne |