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Vernois-lès-Belvoir
59 faible Zone C1 165 €/m²
Prix m²
+448,3%
Évol. 1 an
7,65 €/m²
Loyer estimé
50
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vernois-lès-Belvoir
À Vernois-lès-Belvoir (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 165 €/m², soit 432,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 448,3 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+448,3 % sur un an)
- Chômage contenu (5,3 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (16,0 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Vernois-lès-Belvoir ?
Le prix médian de l'immobilier à Vernois-lès-Belvoir est de 1 165 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vernois-lès-Belvoir ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vernois-lès-Belvoir a augmenté de 448,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+432,5 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
+428,2 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 165 €/m² |
| Évol. 1 an | +448,3% |
| Évol. pluriannuelle | +14,6% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 7,65 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (4 DPE) |
| Concernés E+F+G | 25,0 % |
| Taxe foncière |
34,00 % |
Économie & population
| Population | 50 |
| Croissance pop. 5 ans | -16,7% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 5,3% |
| Taux de vacance | 16,0% |
| % 15-24 ans |
4,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,76 pers. |
| % locataires |
6,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 688 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 017 €/m² | 2 | - |
| 2024 | 212 €/m² | 1 | -79,1% |
| 2025 | 1 165 €/m² | 1 | +448,3% |
Ventes géolocalisées
3 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 61 | Rosières-sur-Barbèche | 628 €/m² | faible |
| 52 | Valonne | 726 €/m² | faible |
| 60 | Vyt-lès-Belvoir | 1 709 €/m² | faible |
| 66 | Belvoir | 923 €/m² | faible |
| 69 | Péseux | 974 €/m² | faible |
| 67 | Rahon | 1 705 €/m² | faible |
| 18 | Vellerot-lès-Belvoir | 436 €/m² | faible |
| 43 | Provenchère | 367 €/m² | faible |