Renève
81 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Renève
À Renève (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 839 €/m², soit 15,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,28 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 49,9 % (7 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+49,9 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,5 %)
- Chômage contenu (5,6 %)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Renève ?
Le prix médian de l'immobilier à Renève est de 1 839 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Renève ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,2 %, Renève présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Renève ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Renève a augmenté de 49,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 839 €/m² |
| Évol. 1 an | +49,9% |
| Évol. pluriannuelle | +67,2% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 10,28 €/m² |
| Rendement brut |
6,24 % |
| Passoires F+G |
23,7 % |
| Concernés E+F+G | 60,5 % |
| Taxe foncière |
45,52 % |
Économie & population
| Population | 487 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,9% |
| Revenu médian | 22 580 € |
| Taux de chômage | 5,6% |
| Taux de vacance | 5,5% |
| % 15-24 ans |
7,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
10,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 642 €/m² | 23 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 100 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 1 484 €/m² | 10 | +34,9% |
| 2023 | 1 829 €/m² | 10 | +23,3% |
| 2024 | 1 227 €/m² | 1 | -32,9% |
| 2025 | 1 839 €/m² | 2 | +49,9% |
Ventes géolocalisées
30 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 69 | Cheuge | 885 €/m² | faible |
| 84 | Jancigny | 1 909 €/m² | faible |
| 33 | Oisilly | 1 656 €/m² | faible |
| 39 | Blagny-sur-Vingeanne | 1 015 €/m² | faible |
| 54 | Champagne-sur-Vingeanne | 1 274 €/m² | faible |
| 56 | Charmes | 1 317 €/m² | faible |
| 28 | Saint-Sauveur | 963 €/m² | faible |
| 65 | Essertenne-et-Cecey | 1 640 €/m² | faible |