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Pellerey
44 faible Zone C1 342 €/m²
Prix m²
+85,9%
Évol. 1 an
8,90 €/m²
Loyer estimé
79
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Pellerey
À Pellerey (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 342 €/m², soit 51,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 85,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+85,9 % sur un an)
- Chômage contenu (7,1 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (28,8 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Pellerey ?
Le prix médian de l'immobilier à Pellerey est de 1 342 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Pellerey ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pellerey a augmenté de 85,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+51,7 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
+65,8 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 342 €/m² |
| Évol. 1 an | +85,9% |
| Évol. pluriannuelle | -37,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,90 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 70,0 % |
| Taxe foncière |
38,86 % |
| TEOM | 5,83 % |
Économie & population
| Population | 79 |
| Croissance pop. 5 ans | -19,4% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 7,1% |
| Taux de vacance | 28,8% |
| % 15-24 ans |
5,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,93 pers. |
| % locataires |
11,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 197 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 130 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 801 €/m² | 3 | -15,4% |
| 2024 | 722 €/m² | 1 | -59,9% |
| 2025 | 1 342 €/m² | 1 | +85,9% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |