Léry
71 faible Zone C1 325 €/m²
Prix m²
+130,5%
Évol. 1 an
8,90 €/m²
Loyer estimé
7,5 %
Rendement brut
204
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+96,3 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
+110,4 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 325 €/m² |
| Évol. 1 an | +130,5% |
| Évol. pluriannuelle | +33,5% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 8,90 €/m² |
| Rendement brut |
7,49 % |
| Passoires F+G |
26,7 % |
| Concernés E+F+G | 56,7 % |
| Taxe foncière |
39,79 % |
| TEOM | 5,83 % |
Économie & population
| Population | 204 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,3% |
| Revenu médian | 19 830 € |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 11,4% |
| % 15-24 ans |
5,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,98 pers. |
| % locataires |
13,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 125 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 992 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 931 €/m² | 7 | -6,2% |
| 2023 | 1 334 €/m² | 7 | +43,3% |
| 2024 | 575 €/m² | 2 | -56,9% |
| 2025 | 1 325 €/m² | 3 | +130,5% |
Ventes géolocalisées
24 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |