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Lamargelle
70 faible Zone C1 200 €/m²
Prix m²
+62,3%
Évol. 1 an
9,57 €/m²
Loyer estimé
142
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lamargelle
À Lamargelle (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 200 €/m², soit 28,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 62,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+62,3 % sur un an)
- Chômage contenu (2,6 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (16,0 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Lamargelle ?
Le prix médian de l'immobilier à Lamargelle est de 1 200 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lamargelle ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lamargelle a augmenté de 62,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+28,1 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
+42,2 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 200 €/m² |
| Évol. 1 an | +62,3% |
| Évol. pluriannuelle | +111,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,57 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
23,3 % |
| Concernés E+F+G | 56,7 % |
| Taxe foncière |
36,76 % |
| TEOM | 5,83 % |
Économie & population
| Population | 142 |
| Croissance pop. 5 ans | -12,4% |
| Revenu médian | 24 390 € |
| Taux de chômage | 2,6% |
| Taux de vacance | 16,0% |
| % 15-24 ans |
7,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,99 pers. |
| % locataires |
15,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 850 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 567 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 158 €/m² | 7 | +104,0% |
| 2023 | 551 €/m² | 1 | -52,4% |
| 2024 | 739 €/m² | 4 | +34,1% |
| 2025 | 1 200 €/m² | 3 | +62,3% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 71 | Léry | 1 325 €/m² | faible |
| 71 | Frénois | 1 634 €/m² | faible |
| 44 | Pellerey | 1 342 €/m² | faible |
| 31 | Poiseul-la-Grange | 1 118 €/m² | faible |
| 48 | Moloy | 932 €/m² | faible |
| 80 | Poncey-sur-l'Ignon | 1 134 €/m² | faible |
| 75 | Vaux-Saules | 1 444 €/m² | faible |
| 36 | Échalot | 896 €/m² | faible |