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Saint-Seine-l'Abbaye
29 faible Zone C483 €/m²
Prix m²
-77,2%
Évol. 1 an
8,52 €/m²
Loyer estimé
364
Population
5
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Seine-l'Abbaye
À Saint-Seine-l'Abbaye (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 483 €/m², soit 111,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 77,2 % (5 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-77,2 % sur un an)
- Vacance locative élevée (13,8 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Seine-l'Abbaye ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Seine-l'Abbaye est de 483 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Seine-l'Abbaye ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Seine-l'Abbaye a baissé de 77,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-111,4 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
-97,3 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 483 €/m² |
| Évol. 1 an | -77,2% |
| Évol. pluriannuelle | -62,7% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 8,52 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
17,3 % |
| Concernés E+F+G | 42,3 % |
| Taxe foncière |
35,12 % |
| TEOM | 5,83 % |
Économie & population
| Population | 364 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,7% |
| Revenu médian | 22 150 € |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 13,8% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,09 pers. |
| % locataires |
26,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 463 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 298 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 337 €/m² | 5 | +3,0% |
| 2023 | 1 618 €/m² | 9 | +21,0% |
| 2024 | 2 119 €/m² | 4 | +30,9% |
| 2025 | 483 €/m² | 1 | -77,2% |
Ventes géolocalisées
27 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |