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Bligny-le-Sec
72 faible Zone C1 275 €/m²
Prix m²
+79,6%
Évol. 1 an
8,52 €/m²
Loyer estimé
145
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bligny-le-Sec
À Bligny-le-Sec (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 275 €/m², soit 45,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 79,6 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+79,6 % sur un an)
- Chômage contenu (6,7 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Bligny-le-Sec ?
Le prix médian de l'immobilier à Bligny-le-Sec est de 1 275 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bligny-le-Sec ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bligny-le-Sec a augmenté de 79,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+45,4 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
+59,5 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 275 €/m² |
| Évol. 1 an | +79,6% |
| Évol. pluriannuelle | +6,8% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,52 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
42,9 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 71,4 % |
| Taxe foncière |
34,31 % |
| TEOM | 5,83 % |
Économie & population
| Population | 145 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,7% |
| Revenu médian | 23 380 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 9,9% |
| % 15-24 ans |
7,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,99 pers. |
| % locataires |
42,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 241 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 194 €/m² | 3 | - |
| 2023 | 1 077 €/m² | 4 | -9,8% |
| 2024 | 710 €/m² | 2 | -34,1% |
| 2025 | 1 275 €/m² | 5 | +79,6% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 53 | Champagny | 482 €/m² | faible |
| 57 | Villotte-Saint-Seine | 1 976 €/m² | faible |
| 74 | Saint-Martin-du-Mont | 1 592 €/m² | faible |
| 29 | Saint-Seine-l'Abbaye | 483 €/m² | faible |
| 42 | Turcey | 1 137 €/m² | faible |
| 75 | Vaux-Saules | 1 444 €/m² | faible |
| 48 | Verrey-sous-Salmaise | 863 €/m² | faible |
| 80 | Poncey-sur-l'Ignon | 1 134 €/m² | faible |