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Étalante
53 faible Zone C2 306 €/m²
Prix m²
+172,6%
Évol. 1 an
8,90 €/m²
Loyer estimé
126
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Étalante
À Étalante (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 306 €/m², soit 138,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 172,6 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+172,6 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (20,1 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Étalante ?
Le prix médian de l'immobilier à Étalante est de 2 306 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Étalante ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Étalante a augmenté de 172,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+138,4 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
+152,5 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 306 €/m² |
| Évol. 1 an | +172,6% |
| Évol. pluriannuelle | +1 076,3% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 8,90 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
28,6 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 57,1 % |
| Taxe foncière |
34,72 % |
| TEOM | 10,51 % |
Économie & population
| Population | 126 |
| Croissance pop. 5 ans | -14,3% |
| Revenu médian | 22 090 € |
| Taux de chômage | 9,8% |
| Taux de vacance | 20,1% |
| % 15-24 ans |
0,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,95 pers. |
| % locataires |
15,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 950 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 196 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 805 €/m² | 2 | +310,8% |
| 2023 | 451 €/m² | 1 | -44,0% |
| 2024 | 846 €/m² | 1 | +87,5% |
| 2025 | 2 306 €/m² | 2 | +172,6% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |