Villemorien
65 faible Zone C1 480 €/m²
Prix m²
+73,8%
Évol. 1 an
8,36 €/m²
Loyer estimé
203
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Villemorien
À Villemorien (Aube), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 480 €/m², soit 56,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 73,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+73,8 % sur un an)
- Chômage contenu (7,4 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Villemorien ?
Le prix médian de l'immobilier à Villemorien est de 1 480 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Villemorien ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Villemorien a augmenté de 73,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+56,3 pp
vs Département (10)
Moy. dept : +17,5%
+50,9 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 480 €/m² |
| Évol. 1 an | +73,8% |
| Évol. pluriannuelle | +78,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,36 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
42,58 % |
| TEOM | 16,95 % |
Économie & population
| Population | 203 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,5% |
| Revenu médian | 22 620 € |
| Taux de chômage | 7,4% |
| Taux de vacance | 10,8% |
| % 15-24 ans |
12,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,54 pers. |
| % locataires |
19,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 851 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 830 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 666 €/m² | 1 | -19,8% |
| 2023 | 625 €/m² | 1 | -6,3% |
| 2024 | 851 €/m² | 1 | +36,2% |
| 2025 | 1 480 €/m² | 2 | +73,8% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 78 | Jully-sur-Sarce | 1 069 €/m² | faible |
| 67 | Arrelles | 500 €/m² | faible |
| 55 | Villiers-sous-Praslin | 1 622 €/m² | faible |
| 31 | Vougrey | 866 €/m² | faible |
| 68 | Polisot | 1 094 €/m² | faible |
| 63 | Virey-sous-Bar | 1 511 €/m² | faible |
| 50 | Avirey-Lingey | 833 €/m² | faible |
| 42 | Bar-sur-Seine | 968 €/m² | haute |