Magnicourt
68 faible Zone C803 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
6,91 €/m²
Loyer estimé
83
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Magnicourt
À Magnicourt (Aube), le prix médian de l'immobilier s'établit à 803 €/m².
Points forts
- Faible vacance locative (4,0 %)
- Chômage contenu (5,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
Quel est le prix au m² à Magnicourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Magnicourt est de 803 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 803 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -81,7% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 6,91 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
14,3 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 28,6 % |
| Taxe foncière |
34,88 % |
| TEOM | 9,47 % |
Économie & population
| Population | 83 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,2% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 5,9% |
| Taux de vacance | 4,0% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,98 pers. |
| % locataires |
14,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 601 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 400 €/m² | 1 | - |
| 2025 | 803 €/m² | 1 | -81,7% |
Ventes géolocalisées
2 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 39 | Pougy | 749 €/m² | faible |
| 27 | Molins-sur-Aube | 420 €/m² | faible |
| 57 | Verricourt | 700 €/m² | faible |
| 38 | Brillecourt | 1 190 €/m² | faible |
| 14 | Aulnay | 862 €/m² | faible |
| 39 | Chalette-sur-Voire | 549 €/m² | faible |
| 41 | Lesmont | 878 €/m² | faible |
| 55 | Coclois | 819 €/m² | faible |