Champignol-lez-Mondeville
58 faible Zone C737 €/m²
Prix m²
+11,3%
Évol. 1 an
7,91 €/m²
Loyer estimé
260
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Champignol-lez-Mondeville
À Champignol-lez-Mondeville (Aube), le prix médian de l'immobilier s'établit à 737 €/m², soit 6,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 11,3 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+11,3 % sur un an)
- Chômage contenu (6,3 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (18,5 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Champignol-lez-Mondeville ?
Le prix médian de l'immobilier à Champignol-lez-Mondeville est de 737 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Champignol-lez-Mondeville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Champignol-lez-Mondeville a augmenté de 11,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-6,3 pp
vs Département (10)
Moy. dept : +17,5%
-11,7 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 737 €/m² |
| Évol. 1 an | +11,3% |
| Évol. pluriannuelle | +145,9% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 7,91 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
32,4 % |
| Concernés E+F+G | 51,4 % |
| Taxe foncière |
35,00 % |
| TEOM | 10,70 % |
Économie & population
| Population | 260 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,0% |
| Revenu médian | 25 940 € |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 18,5% |
| % 15-24 ans |
10,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,03 pers. |
| % locataires |
9,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 592 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 300 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 831 €/m² | 4 | +177,2% |
| 2023 | 738 €/m² | 5 | -11,2% |
| 2024 | 662 €/m² | 5 | -10,3% |
| 2025 | 737 €/m² | 5 | +11,3% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 21 | Urville | 294 €/m² | faible |
| 59 | Arconville | 909 €/m² | faible |
| 63 | Bergères | 544 €/m² | faible |
| 27 | Bligny | 712 €/m² | faible |
| 44 | Saint-Usage | 958 €/m² | faible |
| 67 | Baroville | 862 €/m² | faible |
| 71 | Couvignon | 1 204 €/m² | faible |
| 40 | Meurville | 327 €/m² | faible |