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Sauville
26 faible Zone C750 €/m²
Prix m²
-44,0%
Évol. 1 an
7,19 €/m²
Loyer estimé
243
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sauville
À Sauville (Ardennes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 750 €/m², soit 71,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 44,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (7,9 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-44,0 % sur un an)
- Vacance locative élevée (12,9 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Sauville ?
Le prix médian de l'immobilier à Sauville est de 750 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sauville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sauville a baissé de 44,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-71,3 pp
vs Département (08)
Moy. dept : +27,3%
-66,9 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 750 €/m² |
| Évol. 1 an | -44,0% |
| Évol. pluriannuelle | -2,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,19 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
43,8 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 43,8 % |
| Taxe foncière |
40,09 % |
Économie & population
| Population | 243 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,8% |
| Revenu médian | 20 210 € |
| Taux de chômage | 7,9% |
| Taux de vacance | 12,9% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
10,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 838 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 767 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 655 €/m² | 2 | -14,6% |
| 2023 | 554 €/m² | 5 | -15,4% |
| 2024 | 1 339 €/m² | 3 | +141,5% |
| 2025 | 750 €/m² | 3 | -44,0% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 73 | Tannay | 1 967 €/m² | faible |
| 5 | Mont-Dieu | 1 041 €/m² | faible |
| 42 | Neuville-à-Maire | 266 €/m² | faible |
| 71 | Bairon et ses environs | 1 013 €/m² | moyenne |
| 48 | Vendresse | 768 €/m² | faible |
| 68 | Petites-Armoises | 940 €/m² | faible |
| 45 | Marquigny | 546 €/m² | faible |
| 21 | Omont | 1 197 €/m² | faible |