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Neuville-à-Maire
42 faible Zone C266 €/m²
Prix m²
-78,3%
Évol. 1 an
8,26 €/m²
Loyer estimé
116
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Neuville-à-Maire
À Neuville-à-Maire (Ardennes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 266 €/m², soit 105,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 78,3 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,5 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-78,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
Quel est le prix au m² à Neuville-à-Maire ?
Le prix médian de l'immobilier à Neuville-à-Maire est de 266 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Neuville-à-Maire ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Neuville-à-Maire a baissé de 78,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-105,6 pp
vs Département (08)
Moy. dept : +27,3%
-101,2 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 266 €/m² |
| Évol. 1 an | -78,3% |
| Évol. pluriannuelle | -39,1% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 8,26 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
14,3 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 28,6 % |
| Taxe foncière |
43,30 % |
Économie & population
| Population | 116 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,7% |
| Revenu médian | 22 210 € |
| Taux de chômage | 6,5% |
| Taux de vacance | 9,5% |
| % 15-24 ans |
13,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
17,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 919 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 436 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 1 224 €/m² | 2 | +180,5% |
| 2024 | 266 €/m² | 1 | -78,3% |
Ventes géolocalisées
3 transactions 2021-2025
Autres communes du département 08
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Ménil-Lépinois | 1 219 €/m² | faible |
| 89 | Exermont | 916 €/m² | faible |
| 88 | Cliron | 1 749 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-le-Petit | 1 330 €/m² | faible |
| 85 | Arreux | 1 393 €/m² | faible |