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Lucquy
60 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Lucquy
À Lucquy (Ardennes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 648 €/m², soit 26,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,90 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 0,9 % (8 ventes/an en moyenne).
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Lucquy ?
Le prix médian de l'immobilier à Lucquy est de 1 648 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Lucquy ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,0 %, Lucquy présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Lucquy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lucquy a augmenté de 0,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 648 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,9% |
| Évol. pluriannuelle | +95,2% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 8,90 €/m² |
| Rendement brut |
6,03 % |
| Passoires F+G |
30,1 % |
| Concernés E+F+G | 52,1 % |
| Taxe foncière |
43,04 % |
Économie & population
| Population | 584 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,7% |
| Revenu médian | 21 230 € |
| Taux de chômage | 10,5% |
| Taux de vacance | 11,9% |
| % 15-24 ans |
10,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
33,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 513 €/m² | 33 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 844 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 151 €/m² | 7 | +36,3% |
| 2023 | 1 275 €/m² | 7 | +10,8% |
| 2024 | 1 634 €/m² | 8 | +28,1% |
| 2025 | 1 648 €/m² | 11 | +0,9% |
Ventes géolocalisées
39 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 57 | Faux | 1 875 €/m² | faible |
| 74 | Amagne | 1 744 €/m² | moyenne |
| 76 | Novy-Chevrières | 1 247 €/m² | faible |
| 67 | Coucy | 1 383 €/m² | faible |
| 69 | Auboncourt-Vauzelles | 1 129 €/m² | faible |
| 69 | Doux | 1 165 €/m² | faible |
| 70 | Sorcy-Bauthémont | 1 166 €/m² | faible |
| 25 | Ambly-Fleury | 594 €/m² | faible |