Aure
61 faible Zone C413 €/m²
Prix m²
+23,3%
Évol. 1 an
8,50 €/m²
Loyer estimé
40
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Aure
À Aure (Ardennes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 413 €/m², soit 4,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 23,3 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+23,3 % sur un an)
- Chômage contenu (4,4 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (14,2 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Aure ?
Le prix médian de l'immobilier à Aure est de 413 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Aure ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Aure a augmenté de 23,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-4,1 pp
vs Département (08)
Moy. dept : +27,3%
+0,4 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 413 €/m² |
| Évol. 1 an | +23,3% |
| Évol. pluriannuelle | -2,9% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 8,50 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
28,6 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 71,4 % |
| Taxe foncière |
34,92 % |
Économie & population
| Population | 40 |
| Croissance pop. 5 ans | -13,0% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 4,4% |
| Taux de vacance | 14,2% |
| % 15-24 ans |
15,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,95 pers. |
| % locataires |
18,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 394 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2023 | 425 €/m² | 2 | - |
| 2024 | 335 €/m² | 1 | -21,3% |
| 2025 | 413 €/m² | 1 | +23,3% |
Ventes géolocalisées
3 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 27 | Manre | 1 639 €/m² | faible |
| 46 | Marvaux-Vieux | 509 €/m² | faible |
| 46 | Liry | 573 €/m² | faible |
| 57 | Ardeuil-et-Montfauxelles | 806 €/m² | faible |
| 62 | Gratreuil | 275 €/m² | faible |
| 77 | Sommepy-Tahure | 1 135 €/m² | faible |
| 69 | Monthois | 1 017 €/m² | faible |
| 30 | Mont-Saint-Martin | 446 €/m² | faible |