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Vigneux-Hocquet
49 faible Zone C902 €/m²
Prix m²
+38,7%
Évol. 1 an
8,98 €/m²
Loyer estimé
262
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vigneux-Hocquet
À Vigneux-Hocquet (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 902 €/m², soit 16,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 38,7 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+38,7 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Vigneux-Hocquet ?
Le prix médian de l'immobilier à Vigneux-Hocquet est de 902 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vigneux-Hocquet ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vigneux-Hocquet a augmenté de 38,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+16,0 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
+24,9 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 902 €/m² |
| Évol. 1 an | +38,7% |
| Évol. pluriannuelle | +14,9% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,98 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
42,3 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 61,5 % |
| Taxe foncière |
42,16 % |
| TEOM | 13,50 % |
Économie & population
| Population | 262 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,0% |
| Revenu médian | 20 750 € |
| Taux de chômage | 13,0% |
| Taux de vacance | 8,5% |
| % 15-24 ans |
6,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
24,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 644 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 785 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 432 €/m² | 4 | -45,0% |
| 2023 | 769 €/m² | 2 | +78,0% |
| 2024 | 650 €/m² | 5 | -15,5% |
| 2025 | 902 €/m² | 7 | +38,7% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 56 | Agnicourt-et-Séchelles | 699 €/m² | faible |
| 50 | Renneval | 1 067 €/m² | faible |
| 39 | Chaourse | 693 €/m² | faible |
| 46 | Nampcelles-la-Cour | 507 €/m² | faible |
| 54 | Braye-en-Thiérache | 1 035 €/m² | faible |
| 34 | Dagny-Lambercy | 460 €/m² | faible |
| 48 | Montcornet | 890 €/m² | moyenne |
| 11 | Vincy-Reuil-et-Magny | 347 €/m² | faible |