- Accueil
- Hauts-de-France
- Aisne (02)
- Vaux-Andigny
Vaux-Andigny
65 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Vaux-Andigny
À Vaux-Andigny (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 746 €/m², soit 20,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,08 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 13,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 2,0 % (10 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (13,6 %)
Quel est le prix au m² à Vaux-Andigny ?
Le prix médian de l'immobilier à Vaux-Andigny est de 746 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Vaux-Andigny ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 13,6 %, Vaux-Andigny présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Vaux-Andigny ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vaux-Andigny a augmenté de 2,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 746 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,0% |
| Évol. pluriannuelle | +11,2% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 9,08 €/m² |
| Rendement brut |
13,58 % |
| Passoires F+G |
12,8 % |
| Concernés E+F+G | 32,6 % |
| Taxe foncière |
49,58 % |
| TEOM | 14,36 % |
Économie & population
| Population | 924 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,4% |
| Revenu médian | 19 540 € |
| Taux de chômage | 13,8% |
| Taux de vacance | 10,5% |
| % 15-24 ans |
10,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,43 pers. |
| % locataires |
27,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 4 347 €/m² | 4 |
| Maison | 762 €/m² | 35 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 671 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 959 €/m² | 9 | +191,9% |
| 2023 | 1 407 €/m² | 6 | -28,2% |
| 2024 | 731 €/m² | 12 | -48,0% |
| 2025 | 746 €/m² | 12 | +2,0% |
Ventes géolocalisées
46 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 35 | Molain | 457 €/m² | faible |
| 25 | Saint-Martin-Rivière | 708 €/m² | faible |
| 49 | Vallée-Mulâtre | 808 €/m² | faible |
| 28 | Becquigny | 689 €/m² | faible |
| 47 | Busigny | 910 €/m² | haute |
| 59 | Saint-Souplet | 843 €/m² | moyenne |
| 62 | Mennevret | 787 €/m² | faible |
| 42 | Ribeauville | 181 €/m² | faible |