Hérie-la-Viéville

39 faible Zone C
INSEE : 02379 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 054 €/m²
Prix m²
+36,0%
Évol. 1 an
8,80 €/m²
Loyer estimé
192
Population
4
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Hérie-la-Viéville

À Hérie-la-Viéville (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 054 €/m², soit 13,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 36,0 % (4 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Marché haussier (+36,0 % sur un an)
Points de vigilance
  • Vacance locative élevée (19,0 %)
  • Marché peu liquide (4 ventes/an)
  • Part importante de passoires thermiques F/G
  • Population en déclin

Quel est le prix au m² à Hérie-la-Viéville ?

Le prix médian de l'immobilier à Hérie-la-Viéville est de 1 054 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Les prix montent-ils à Hérie-la-Viéville ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Hérie-la-Viéville a augmenté de 36,0 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

+13,3 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
+22,2 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%

Prix immobilier

Prix m²1 054 €/m²
Évol. 1 an +36,0%
Évol. pluriannuelle +101,5%
Transactions/an 4
Loyer estimé 8,80 €/m²
Rendement brut 0,00 %
Passoires F+G 38,5 % (13 DPE)
Concernés E+F+G 61,5 %
Taxe foncière 46,09 %
TEOM 14,80 %

Économie & population

Population 192
Croissance pop. 5 ans -12,7%
Revenu médian 19 680 €
Taux de chômage 13,7%
Taux de vacance 19,0%
% 15-24 ans 9,4 %
Taille moy. ménage 2,21 pers.
% locataires 6,2 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 594 €/m² 17

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 523 €/m² 4 -
2022 738 €/m² 8 +41,0%
2023 684 €/m² 5 -7,2%
2024 775 €/m² 3 +13,2%
2025 1 054 €/m² 1 +36,0%

Ventes géolocalisées 18 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 02

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Score Commune Prix m² Fiabilité
94 Goudelancourt-lès-Berrieux 1 297 €/m² faible
87 Cerseuil 1 393 €/m² faible
86 Fayet 1 842 €/m² faible
86 Chermizy-Ailles 1 755 €/m² faible
86 Variscourt 2 101 €/m² faible