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Chevennes
62 faible Zone C676 €/m²
Prix m²
+20,0%
Évol. 1 an
8,42 €/m²
Loyer estimé
136
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chevennes
À Chevennes (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 676 €/m², soit 2,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 20,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+20,0 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Chômage élevé (21,5 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Chevennes ?
Le prix médian de l'immobilier à Chevennes est de 676 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chevennes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chevennes a augmenté de 20,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-2,8 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
+6,1 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 676 €/m² |
| Évol. 1 an | +20,0% |
| Évol. pluriannuelle | -8,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,42 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
43,93 % |
| TEOM | 14,80 % |
Économie & population
| Population | 136 |
| Croissance pop. 5 ans | +12,4% |
| Revenu médian | 20 280 € |
| Taux de chômage | 21,5% |
| Taux de vacance | 3,1% |
| % 15-24 ans |
11,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
15,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 667 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 738 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 657 €/m² | 1 | -10,9% |
| 2023 | 563 €/m² | 2 | -14,3% |
| 2024 | 676 €/m² | 1 | +20,0% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 46 | Sains-Richaumont | 708 €/m² | moyenne |
| 45 | Neuville-Housset | 860 €/m² | faible |
| 56 | Housset | 4 777 €/m² | faible |
| 39 | Marfontaine | 1 394 €/m² | faible |
| 61 | Lemé | 816 €/m² | faible |
| 26 | Rougeries | 645 €/m² | faible |
| 52 | Berlancourt | 424 €/m² | faible |
| 22 | Colonfay | 1 039 €/m² | faible |