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Fresnes-en-Tardenois
76 faible Zone C1 459 €/m²
Prix m²
+58,9%
Évol. 1 an
10,14 €/m²
Loyer estimé
272
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Fresnes-en-Tardenois
À Fresnes-en-Tardenois (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 459 €/m², soit 36,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 58,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+58,9 % sur un an)
- Chômage contenu (6,3 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Fresnes-en-Tardenois ?
Le prix médian de l'immobilier à Fresnes-en-Tardenois est de 1 459 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Fresnes-en-Tardenois ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Fresnes-en-Tardenois a augmenté de 58,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+36,1 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
+45,0 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 459 €/m² |
| Évol. 1 an | +58,9% |
| Évol. pluriannuelle | +47,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,14 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
40,9 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 63,6 % |
| Taxe foncière |
44,90 % |
Économie & population
| Population | 272 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,3% |
| Revenu médian | 22 610 € |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 7,0% |
| % 15-24 ans |
11,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,57 pers. |
| % locataires |
5,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 250 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 992 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 187 €/m² | 5 | +19,7% |
| 2023 | 1 497 €/m² | 3 | +26,1% |
| 2024 | 918 €/m² | 5 | -38,7% |
| 2025 | 1 459 €/m² | 2 | +58,9% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 42 | Courmont | 1 206 €/m² | faible |
| 42 | Ronchères | 625 €/m² | faible |
| 74 | Charmel | 1 205 €/m² | faible |
| 35 | Cierges | 557 €/m² | faible |
| 55 | Sergy | 926 €/m² | faible |
| 63 | Villers-sur-Fère | 1 130 €/m² | faible |
| 82 | Beuvardes | 1 443 €/m² | moyenne |
| 49 | Champvoisy | 3 114 €/m² | faible |