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Dammard
66 faible Zone B22 035 €/m²
Prix m²
+61,7%
Évol. 1 an
13,05 €/m²
Loyer estimé
378
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Dammard
À Dammard (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 035 €/m², soit 38,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 61,7 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+61,7 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,5 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Dammard ?
Le prix médian de l'immobilier à Dammard est de 2 035 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Dammard ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Dammard a augmenté de 61,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+38,9 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
+47,8 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 035 €/m² |
| Évol. 1 an | +61,7% |
| Évol. pluriannuelle | +16,6% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 13,05 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
28,1 % |
| Concernés E+F+G | 62,5 % |
| Taxe foncière |
46,23 % |
| TEOM | 9,30 % |
Économie & population
| Population | 378 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,2% |
| Revenu médian | 22 140 € |
| Taux de chômage | 10,8% |
| Taux de vacance | 5,5% |
| % 15-24 ans |
10,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,43 pers. |
| % locataires |
12,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 492 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 746 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 587 €/m² | 5 | -9,1% |
| 2023 | 2 012 €/m² | 5 | +26,8% |
| 2024 | 1 259 €/m² | 3 | -37,4% |
| 2025 | 2 035 €/m² | 2 | +61,7% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 43 | Monnes | 890 €/m² | faible |
| 77 | Chézy-en-Orxois | 1 549 €/m² | faible |
| 52 | Passy-en-Valois | 1 886 €/m² | faible |
| 51 | Macogny | 516 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Gengoulph | 1 693 €/m² | faible |
| 40 | Marizy-Sainte-Geneviève | 804 €/m² | faible |
| 39 | Marizy-Saint-Mard | 1 333 €/m² | faible |
| 30 | Hautevesnes | 1 622 €/m² | faible |