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They-sous-Montfort
54 faible Zone C619 €/m²
Prix m²
+3,6%
Évol. 1 an
7,88 €/m²
Loyer estimé
121
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à They-sous-Montfort
À They-sous-Montfort (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 619 €/m², soit 24,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 3,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+3,6 % sur un an)
- Chômage contenu (6,3 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (13,9 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à They-sous-Montfort ?
Le prix médian de l'immobilier à They-sous-Montfort est de 619 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à They-sous-Montfort ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à They-sous-Montfort a augmenté de 3,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-24,8 pp
vs Département (88)
Moy. dept : +28,4%
-19,4 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 619 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,6% |
| Évol. pluriannuelle | -24,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,88 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 26,7 % |
| Taxe foncière |
40,32 % |
| TEOM | 8,97 % |
Économie & population
| Population | 121 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,5% |
| Revenu médian | 23 330 € |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 13,9% |
| % 15-24 ans |
7,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,80 pers. |
| % locataires |
9,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 612 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 823 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 827 €/m² | 4 | +0,5% |
| 2023 | 597 €/m² | 2 | -27,8% |
| 2024 | 619 €/m² | 2 | +3,6% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Autres communes du département 88
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Petite-Fosse | 1 468 €/m² | faible |
| 91 | Avillers | 1 126 €/m² | faible |
| 90 | Vaudéville | 1 890 €/m² | faible |
| 88 | Roulier | 1 354 €/m² | faible |
| 87 | Baffe | 1 766 €/m² | faible |