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Poussay
77 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Poussay
À Poussay (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 209 €/m², soit 20,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,73 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 7,5 % (10 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,1 %)
- Marché haussier (+7,5 % sur un an)
- Chômage contenu (5,1 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Poussay ?
Le prix médian de l'immobilier à Poussay est de 1 209 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Poussay ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,1 %, Poussay présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Poussay ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Poussay a augmenté de 7,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 209 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,5% |
| Évol. pluriannuelle | +56,7% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 8,73 €/m² |
| Rendement brut |
8,06 % |
| Passoires F+G |
28,9 % |
| Concernés E+F+G | 52,6 % |
| Taxe foncière |
45,46 % |
| TEOM | 13,30 % |
Économie & population
| Population | 653 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,2% |
| Revenu médian | 23 890 € |
| Taux de chômage | 5,1% |
| Taux de vacance | 9,1% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
8,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 685 €/m² | 2 |
| Maison | 1 102 €/m² | 34 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 771 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 1 116 €/m² | 10 | +44,7% |
| 2023 | 793 €/m² | 8 | -28,9% |
| 2024 | 1 124 €/m² | 8 | +41,7% |
| 2025 | 1 209 €/m² | 11 | +7,5% |
Ventes géolocalisées
41 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 73 | Mazirot | 4 428 €/m² | faible |
| 53 | Ramecourt | 925 €/m² | faible |
| 61 | Mirecourt | 875 €/m² | haute |
| 76 | Chauffecourt | 1 371 €/m² | faible |
| 38 | Puzieux | 573 €/m² | faible |
| 75 | Domvallier | 649 €/m² | faible |
| 48 | Ambacourt | 1 210 €/m² | faible |
| 48 | Villers | 563 €/m² | faible |