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Ambacourt
48 faible Zone C1 210 €/m²
Prix m²
-6,3%
Évol. 1 an
9,10 €/m²
Loyer estimé
300
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ambacourt
À Ambacourt (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 210 €/m², soit 34,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 6,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-6,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Ambacourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Ambacourt est de 1 210 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ambacourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ambacourt a baissé de 6,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-34,7 pp
vs Département (88)
Moy. dept : +28,4%
-29,3 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 210 €/m² |
| Évol. 1 an | -6,3% |
| Évol. pluriannuelle | +31,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,10 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
4,5 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 22,7 % |
| Taxe foncière |
46,87 % |
| TEOM | 13,30 % |
Économie & population
| Population | 300 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,5% |
| Revenu médian | 23 500 € |
| Taux de chômage | 12,4% |
| Taux de vacance | 7,6% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
20,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 292 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 921 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 211 €/m² | 3 | +31,4% |
| 2023 | 1 168 €/m² | 4 | -3,5% |
| 2024 | 1 292 €/m² | 1 | +10,5% |
| 2025 | 1 210 €/m² | 2 | -6,3% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Autres communes du département 88
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Petite-Fosse | 1 468 €/m² | faible |
| 91 | Avillers | 1 126 €/m² | faible |
| 90 | Vaudéville | 1 890 €/m² | faible |
| 88 | Roulier | 1 354 €/m² | faible |
| 87 | Baffe | 1 766 €/m² | faible |