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Damas-aux-Bois
64 faible Zone C727 €/m²
Prix m²
+121,0%
Évol. 1 an
9,48 €/m²
Loyer estimé
273
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Damas-aux-Bois
À Damas-aux-Bois (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 727 €/m², soit 92,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 121,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+121,0 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Damas-aux-Bois ?
Le prix médian de l'immobilier à Damas-aux-Bois est de 727 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Damas-aux-Bois ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Damas-aux-Bois a augmenté de 121,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+92,6 pp
vs Département (88)
Moy. dept : +28,4%
+98,1 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 727 €/m² |
| Évol. 1 an | +121,0% |
| Évol. pluriannuelle | +9,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,48 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
26,3 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 36,8 % |
| Taxe foncière |
35,70 % |
| TEOM | 10,62 % |
Économie & population
| Population | 273 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,5% |
| Revenu médian | 23 070 € |
| Taux de chômage | 8,1% |
| Taux de vacance | 12,0% |
| % 15-24 ans |
10,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
14,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 594 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 663 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 606 €/m² | 1 | -8,6% |
| 2023 | 909 €/m² | 4 | +49,9% |
| 2024 | 329 €/m² | 2 | -63,8% |
| 2025 | 727 €/m² | 1 | +121,0% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 73 | Haillainville | 760 €/m² | faible |
| 78 | Essey-la-Côte | 600 €/m² | faible |
| 70 | Saint-Boingt | 1 033 €/m² | faible |
| 82 | Rehaincourt | 1 151 €/m² | faible |
| 18 | Saint-Rémy-aux-Bois | 231 €/m² | faible |
| 58 | Vennezey | 854 €/m² | faible |
| 76 | Ortoncourt | 708 €/m² | faible |
| 65 | Giriviller | 1 953 €/m² | faible |