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Valeilles
71 faible Zone C894 €/m²
Prix m²
+11,2%
Évol. 1 an
9,20 €/m²
Loyer estimé
242
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Valeilles
À Valeilles (Tarn-et-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 894 €/m², soit 4,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 11,2 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+11,2 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Valeilles ?
Le prix médian de l'immobilier à Valeilles est de 894 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Valeilles ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Valeilles a augmenté de 11,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+4,1 pp
vs Département (82)
Moy. dept : +7,1%
-3,5 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 894 €/m² |
| Évol. 1 an | +11,2% |
| Évol. pluriannuelle | +186,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,20 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
15,4 % |
| Concernés E+F+G | 43,6 % |
| Taxe foncière |
46,47 % |
| TEOM | 12,34 % |
Économie & population
| Population | 242 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,4% |
| Revenu médian | 20 490 € |
| Taux de chômage | 9,2% |
| Taux de vacance | 6,8% |
| % 15-24 ans |
6,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,05 pers. |
| % locataires |
19,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 851 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 312 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 157 €/m² | 5 | +270,4% |
| 2023 | 948 €/m² | 3 | -18,1% |
| 2024 | 804 €/m² | 3 | -15,1% |
| 2025 | 894 €/m² | 2 | +11,2% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Autres communes du département 82
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Beaupuy | 1 820 €/m² | faible |
| 86 | Lamothe-Cumont | 3 021 €/m² | faible |
| 83 | Montfermier | 1 076 €/m² | faible |
| 83 | Lachapelle | 1 615 €/m² | faible |
| 83 | Fabas | 1 411 €/m² | faible |