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Montdidier
65 haute Zone C1 423 €/m²
Prix m²
+13,4%
Évol. 1 an
10,85 €/m²
Loyer estimé
8,5 %
Rendement brut
5 935
Population
69
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-6,1 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
-0,5 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 423 €/m² |
| Évol. 1 an | +13,4% |
| Évol. pluriannuelle | -1,6% |
| Transactions/an | 69 |
| Loyer estimé | 10,85 €/m² |
| Rendement brut |
8,51 % |
| Passoires F+G |
10,1 % |
| Concernés E+F+G | 23,8 % |
| Taxe foncière |
46,01 % |
| TEOM | 14,35 % |
Économie & population
| Population | 5 935 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,9% |
| Revenu médian | 19 510 € |
| Taux de chômage | 20,1% |
| Taux de vacance | 11,2% |
| % 15-24 ans |
11,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,04 pers. |
| % locataires |
48,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 405 €/m² | 4 |
| T2 | 1 093 €/m² | 6 |
| T3 | 1 954 €/m² | 5 |
| T4 et + | 1 943 €/m² | 5 |
| Maison | 1 298 €/m² | 248 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 445 €/m² | 75 | - |
| 2022 | 1 468 €/m² | 84 | +1,6% |
| 2023 | 1 269 €/m² | 48 | -13,5% |
| 2024 | 1 255 €/m² | 56 | -1,2% |
| 2025 | 1 423 €/m² | 80 | +13,4% |
Ventes géolocalisées
338 transactions 2021-2025
Autres communes du département 80
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Estrées-sur-Noye | 3 746 €/m² | faible |
| 90 | Grattepanche | 1 900 €/m² | faible |
| 90 | Coisy | 2 264 €/m² | faible |
| 90 | Ferrières | 2 330 €/m² | faible |
| 88 | Briquemesnil-Floxicourt | 2 321 €/m² | faible |