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Mesnil-Saint-Georges
86 faible Zone C1 556 €/m²
Prix m²
+70,1%
Évol. 1 an
10,84 €/m²
Loyer estimé
217
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Mesnil-Saint-Georges
À Mesnil-Saint-Georges (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 556 €/m², soit 50,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 70,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+70,1 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,7 %)
- Chômage contenu (3,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Mesnil-Saint-Georges ?
Le prix médian de l'immobilier à Mesnil-Saint-Georges est de 1 556 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Mesnil-Saint-Georges ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mesnil-Saint-Georges a augmenté de 70,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+50,6 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
+56,2 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 556 €/m² |
| Évol. 1 an | +70,1% |
| Évol. pluriannuelle | +209,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,84 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
26,7 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
49,80 % |
| TEOM | 14,35 % |
Économie & population
| Population | 217 |
| Croissance pop. 5 ans | +12,4% |
| Revenu médian | 22 340 € |
| Taux de chômage | 3,7% |
| Taux de vacance | 4,7% |
| % 15-24 ans |
7,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,75 pers. |
| % locataires |
13,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 292 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 502 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 929 €/m² | 4 | +283,9% |
| 2024 | 915 €/m² | 3 | -52,6% |
| 2025 | 1 556 €/m² | 2 | +70,1% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 32 | Fontaine-sous-Montdidier | 1 073 €/m² | faible |
| 39 | Courtemanche | 666 €/m² | faible |
| 22 | Ayencourt | 964 €/m² | faible |
| 65 | Montdidier | 1 423 €/m² | haute |
| 38 | Royaucourt | 920 €/m² | faible |
| 57 | Cantigny | 1 933 €/m² | faible |
| 86 | Cardonnois | 2 407 €/m² | faible |
| 38 | Welles-Pérennes | 1 585 €/m² | faible |