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Boisbergues
44 faible Zone C877 €/m²
Prix m²
+8,0%
Évol. 1 an
10,90 €/m²
Loyer estimé
64
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Boisbergues
À Boisbergues (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 877 €/m², soit 11,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 8,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+8,0 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (13,7 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Boisbergues ?
Le prix médian de l'immobilier à Boisbergues est de 877 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Boisbergues ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Boisbergues a augmenté de 8,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-11,6 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
-5,9 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 877 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,0% |
| Évol. pluriannuelle | +7,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,90 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (5 DPE) |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
43,68 % |
| TEOM | 9,30 % |
Économie & population
| Population | 64 |
| Croissance pop. 5 ans | -14,7% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 14,8% |
| Taux de vacance | 13,7% |
| % 15-24 ans |
3,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,13 pers. |
| % locataires |
6,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 678 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 818 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 928 €/m² | 4 | +13,5% |
| 2023 | 812 €/m² | 2 | -12,5% |
| 2024 | 877 €/m² | 2 | +7,9% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Autres communes du département 80
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Estrées-sur-Noye | 3 746 €/m² | faible |
| 90 | Grattepanche | 1 900 €/m² | faible |
| 90 | Coisy | 2 264 €/m² | faible |
| 90 | Ferrières | 2 330 €/m² | faible |
| 88 | Briquemesnil-Floxicourt | 2 321 €/m² | faible |