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Chapelle-Saint-Ouen
52 faible Zone C500 €/m²
Prix m²
-28,0%
Évol. 1 an
9,30 €/m²
Loyer estimé
147
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chapelle-Saint-Ouen
À Chapelle-Saint-Ouen (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 500 €/m², soit 38,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 28,0 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (3,4 %)
- Chômage contenu (2,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-28,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Chapelle-Saint-Ouen ?
Le prix médian de l'immobilier à Chapelle-Saint-Ouen est de 500 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chapelle-Saint-Ouen ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chapelle-Saint-Ouen a baissé de 28,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-38,4 pp
vs Département (76)
Moy. dept : +10,4%
-40,3 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 500 €/m² |
| Évol. 1 an | -28,0% |
| Évol. pluriannuelle | -60,3% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 9,30 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
54,5 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 72,7 % |
| Taxe foncière |
36,55 % |
Économie & population
| Population | 147 |
| Croissance pop. 5 ans | +11,4% |
| Revenu médian | 22 160 € |
| Taux de chômage | 2,7% |
| Taux de vacance | 3,4% |
| % 15-24 ans |
10,2 % |
| Taille moy. ménage |
3,19 pers. |
| % locataires |
11,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 865 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 259 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 865 €/m² | 1 | -31,3% |
| 2024 | 694 €/m² | 1 | -19,8% |
| 2025 | 500 €/m² | 1 | -28,0% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Autres communes du département 76
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Gilles-de-la-Neuville | 1 638 €/m² | faible |
| 93 | Envronville | 1 159 €/m² | faible |
| 92 | Pissy-Pôville | 1 596 €/m² | faible |
| 92 | Cideville | 2 009 €/m² | faible |
| 91 | Épretot | 1 608 €/m² | moyenne |