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Bertreville-Saint-Ouen
54 faible Zone C1 166 €/m²
Prix m²
-4,4%
Évol. 1 an
12,03 €/m²
Loyer estimé
347
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bertreville-Saint-Ouen
À Bertreville-Saint-Ouen (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 166 €/m², soit 14,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 4,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (1,9 %)
- Chômage contenu (2,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-4,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Bertreville-Saint-Ouen ?
Le prix médian de l'immobilier à Bertreville-Saint-Ouen est de 1 166 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bertreville-Saint-Ouen ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bertreville-Saint-Ouen a baissé de 4,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-14,8 pp
vs Département (76)
Moy. dept : +10,4%
-16,7 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 166 €/m² |
| Évol. 1 an | -4,4% |
| Évol. pluriannuelle | -4,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 12,03 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
29,2 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 54,2 % |
| Taxe foncière |
48,99 % |
Économie & population
| Population | 347 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,0% |
| Revenu médian | 25 720 € |
| Taux de chômage | 2,3% |
| Taux de vacance | 1,9% |
| % 15-24 ans |
10,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,51 pers. |
| % locataires |
9,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 128 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 217 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 684 €/m² | 2 | +38,3% |
| 2023 | 715 €/m² | 3 | -57,5% |
| 2024 | 1 219 €/m² | 4 | +70,5% |
| 2025 | 1 166 €/m² | 3 | -4,4% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 80 | Omonville | 1 015 €/m² | faible |
| 50 | Lintot-les-Bois | 1 188 €/m² | faible |
| 72 | Auppegard | 1 560 €/m² | faible |
| 77 | Dénestanville | 1 321 €/m² | faible |
| 48 | Crosville-sur-Scie | 928 €/m² | faible |
| 51 | Criquetot-sur-Longueville | 1 330 €/m² | faible |
| 77 | Anneville-sur-Scie | 1 731 €/m² | faible |
| 32 | Manéhouville | 552 €/m² | faible |