Malay
81 faible Zone C1 722 €/m²
Prix m²
+14,8%
Évol. 1 an
9,91 €/m²
Loyer estimé
225
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Malay
À Malay (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 722 €/m², soit 0,3 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 14,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+14,8 % sur un an)
- Chômage contenu (4,9 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Malay ?
Le prix médian de l'immobilier à Malay est de 1 722 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Malay ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Malay a augmenté de 14,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+0,3 pp
vs Département (71)
Moy. dept : +14,5%
-5,3 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 722 €/m² |
| Évol. 1 an | +14,8% |
| Évol. pluriannuelle | +55,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,91 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
44,8 % (29 DPE) |
| Concernés E+F+G | 55,2 % |
| Taxe foncière |
31,89 % |
Économie & population
| Population | 225 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,3% |
| Revenu médian | 22 760 € |
| Taux de chômage | 4,9% |
| Taux de vacance | 7,0% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,81 pers. |
| % locataires |
12,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 263 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 108 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 860 €/m² | 3 | -22,4% |
| 2023 | 2 126 €/m² | 1 | +147,2% |
| 2024 | 1 500 €/m² | 3 | -29,4% |
| 2025 | 1 722 €/m² | 5 | +14,8% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 35 | Savigny-sur-Grosne | 1 131 €/m² | faible |
| 72 | Cormatin | 1 310 €/m² | moyenne |
| 44 | Bissy-sous-Uxelles | 927 €/m² | faible |
| 81 | Curtil-sous-Burnand | 2 164 €/m² | faible |
| 37 | Sercy | 601 €/m² | faible |
| 35 | Chapaize | 1 310 €/m² | faible |
| 63 | Champagny-sous-Uxelles | 2 150 €/m² | faible |
| 42 | Bresse-sur-Grosne | 1 131 €/m² | faible |