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Saulchoy
17 faible Zone C974 €/m²
Prix m²
-12,8%
Évol. 1 an
10,53 €/m²
Loyer estimé
105
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saulchoy
À Saulchoy (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 974 €/m², soit 22,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 12,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-12,8 % sur un an)
- Vacance locative élevée (17,8 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saulchoy ?
Le prix médian de l'immobilier à Saulchoy est de 974 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saulchoy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saulchoy a baissé de 12,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-22,1 pp
vs Département (60)
Moy. dept : +9,3%
-26,6 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 974 €/m² |
| Évol. 1 an | -12,8% |
| Évol. pluriannuelle | -30,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,53 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
71,4 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 85,7 % |
| Taxe foncière |
45,61 % |
| TEOM | 6,51 % |
Économie & population
| Population | 105 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,9% |
| Revenu médian | 23 820 € |
| Taux de chômage | 14,0% |
| Taux de vacance | 17,8% |
| % 15-24 ans |
13,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,63 pers. |
| % locataires |
5,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 322 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 393 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 2 299 €/m² | 2 | +65,0% |
| 2023 | 1 311 €/m² | 2 | -43,0% |
| 2024 | 1 117 €/m² | 1 | -14,8% |
| 2025 | 974 €/m² | 2 | -12,8% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Autres communes du département 60
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bouvresse | 1 839 €/m² | faible |
| 89 | Rivecourt | 1 981 €/m² | faible |
| 89 | Montépilloy | 2 569 €/m² | faible |
| 86 | Abbeville-Saint-Lucien | 1 597 €/m² | faible |
| 86 | Fay-les-Étangs | 2 118 €/m² | faible |