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Catheux
58 faible Zone C1 251 €/m²
Prix m²
+23,8%
Évol. 1 an
10,53 €/m²
Loyer estimé
100
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Catheux
À Catheux (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 251 €/m², soit 14,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 23,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+23,8 % sur un an)
- Chômage contenu (7,1 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Catheux ?
Le prix médian de l'immobilier à Catheux est de 1 251 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Catheux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Catheux a augmenté de 23,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+14,5 pp
vs Département (60)
Moy. dept : +9,3%
+9,9 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 251 €/m² |
| Évol. 1 an | +23,8% |
| Évol. pluriannuelle | -12,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,53 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 62,5 % |
| Taxe foncière |
45,29 % |
| TEOM | 13,00 % |
Économie & population
| Population | 100 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,5% |
| Revenu médian | 24 560 € |
| Taux de chômage | 7,1% |
| Taux de vacance | 8,7% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
8,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 250 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 437 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 268 €/m² | 3 | -11,8% |
| 2024 | 1 011 €/m² | 2 | -20,3% |
| 2025 | 1 251 €/m² | 1 | +23,8% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Autres communes du département 60
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bouvresse | 1 839 €/m² | faible |
| 89 | Rivecourt | 1 981 €/m² | faible |
| 89 | Montépilloy | 2 569 €/m² | faible |
| 86 | Abbeville-Saint-Lucien | 1 597 €/m² | faible |
| 86 | Fay-les-Étangs | 2 118 €/m² | faible |