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Méry-la-Bataille
72 faible Zone C1 634 €/m²
Prix m²
+19,9%
Évol. 1 an
10,94 €/m²
Loyer estimé
604
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Méry-la-Bataille
À Méry-la-Bataille (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 634 €/m², soit 10,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 19,9 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+19,9 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Méry-la-Bataille ?
Le prix médian de l'immobilier à Méry-la-Bataille est de 1 634 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Méry-la-Bataille ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Méry-la-Bataille a augmenté de 19,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+10,6 pp
vs Département (60)
Moy. dept : +9,3%
+6,1 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 634 €/m² |
| Évol. 1 an | +19,9% |
| Évol. pluriannuelle | +9,6% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,94 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
14,1 % |
| Concernés E+F+G | 28,1 % |
| Taxe foncière |
45,63 % |
| TEOM | 15,00 % |
Économie & population
| Population | 604 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,8% |
| Revenu médian | 20 620 € |
| Taux de chômage | 9,6% |
| Taux de vacance | 6,6% |
| % 15-24 ans |
10,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,43 pers. |
| % locataires |
25,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 523 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 490 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 839 €/m² | 3 | +23,4% |
| 2023 | 1 180 €/m² | 4 | -35,8% |
| 2024 | 1 362 €/m² | 3 | +15,4% |
| 2025 | 1 634 €/m² | 5 | +19,9% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 54 | Belloy | 1 855 €/m² | faible |
| 40 | Courcelles-Epayelles | 1 055 €/m² | faible |
| 60 | Ménévillers | 1 380 €/m² | faible |
| 72 | Tricot | 1 405 €/m² | moyenne |
| 33 | Lataule | 906 €/m² | faible |
| 41 | Montgérain | 1 134 €/m² | faible |
| 52 | Mortemer | 862 €/m² | faible |
| 65 | Cuvilly | 1 798 €/m² | faible |