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Héricourt-sur-Thérain
74 faible Zone C1 045 €/m²
Prix m²
+32,8%
Évol. 1 an
9,19 €/m²
Loyer estimé
113
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Héricourt-sur-Thérain
À Héricourt-sur-Thérain (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 045 €/m², soit 23,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 32,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+32,8 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,1 %)
- Chômage contenu (6,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Héricourt-sur-Thérain ?
Le prix médian de l'immobilier à Héricourt-sur-Thérain est de 1 045 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Héricourt-sur-Thérain ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Héricourt-sur-Thérain a augmenté de 32,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+23,5 pp
vs Département (60)
Moy. dept : +9,3%
+18,9 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 045 €/m² |
| Évol. 1 an | +32,8% |
| Évol. pluriannuelle | -36,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,19 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
10,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 70,0 % |
| Taxe foncière |
40,07 % |
| TEOM | 12,80 % |
Économie & population
| Population | 113 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,6% |
| Revenu médian | 21 970 € |
| Taux de chômage | 6,0% |
| Taux de vacance | 3,1% |
| % 15-24 ans |
12,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
11,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 045 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 634 €/m² | 3 | - |
| 2023 | 1 627 €/m² | 1 | -0,4% |
| 2024 | 787 €/m² | 1 | -51,6% |
| 2025 | 1 045 €/m² | 1 | +32,8% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 69 | Villers-Vermont | 1 840 €/m² | faible |
| 54 | Saint-Samson-la-Poterie | 2 531 €/m² | faible |
| 76 | Fontenay-Torcy | 1 474 €/m² | faible |
| 38 | Sully | 1 535 €/m² | faible |
| 66 | Ernemont-Boutavent | 1 472 €/m² | faible |
| 57 | Bazancourt | 1 610 €/m² | faible |
| 67 | Canny-sur-Thérain | 2 964 €/m² | faible |
| 56 | Escames | 1 518 €/m² | faible |