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Vaubecourt
61 faible Zone C739 €/m²
Prix m²
-44,7%
Évol. 1 an
7,51 €/m²
Loyer estimé
312
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vaubecourt
À Vaubecourt (Meuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 739 €/m², soit 71,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 44,7 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,8 %)
- Chômage contenu (3,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-44,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Vaubecourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Vaubecourt est de 739 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vaubecourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vaubecourt a baissé de 44,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-71,1 pp
vs Département (55)
Moy. dept : +26,4%
-67,6 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 739 €/m² |
| Évol. 1 an | -44,7% |
| Évol. pluriannuelle | +29,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 7,51 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,7 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
43,69 % |
Économie & population
| Population | 312 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 21 910 € |
| Taux de chômage | 3,8% |
| Taux de vacance | 4,8% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,39 pers. |
| % locataires |
18,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 692 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 571 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 915 €/m² | 5 | +60,2% |
| 2023 | 612 €/m² | 5 | -33,1% |
| 2024 | 1 336 €/m² | 3 | +118,1% |
| 2025 | 739 €/m² | 2 | -44,7% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Autres communes du département 55
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Vauquois | 1 199 €/m² | faible |
| 89 | Naives-Rosières | 1 030 €/m² | faible |
| 88 | Lahayville | 340 €/m² | faible |
| 87 | Thonne-la-Long | 1 358 €/m² | faible |
| 87 | Villotte-sur-Aire | 1 413 €/m² | faible |