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Pretz-en-Argonne
80 faible Zone C1 088 €/m²
Prix m²
+133,5%
Évol. 1 an
7,80 €/m²
Loyer estimé
64
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Pretz-en-Argonne
À Pretz-en-Argonne (Meuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 088 €/m², soit 107,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 133,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+133,5 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,5 %)
- Chômage contenu (0,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Pretz-en-Argonne ?
Le prix médian de l'immobilier à Pretz-en-Argonne est de 1 088 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Pretz-en-Argonne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pretz-en-Argonne a augmenté de 133,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+107,0 pp
vs Département (55)
Moy. dept : +26,5%
+110,5 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 088 €/m² |
| Évol. 1 an | +133,5% |
| Évol. pluriannuelle | +133,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,80 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (2 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
39,91 % |
Économie & population
| Population | 64 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,3% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 0,0% |
| Taux de vacance | 3,5% |
| % 15-24 ans |
12,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,54 pers. |
| % locataires |
3,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 466 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 088 €/m² | 1 | +133,5% |
Ventes géolocalisées
3 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 75 | Beausite | 697 €/m² | faible |
| 69 | Èvres | 1 131 €/m² | faible |
| 61 | Vaubecourt | 739 €/m² | faible |
| 54 | Nubécourt | 697 €/m² | faible |
| 55 | Rembercourt-Sommaisne | 747 €/m² | faible |
| 69 | Seuil-d'Argonne | 800 €/m² | faible |
| 24 | Lisle-en-Barrois | 536 €/m² | faible |
| 50 | Waly | 856 €/m² | faible |