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Érize-Saint-Dizier
40 faible Zone C599 €/m²
Prix m²
-27,6%
Évol. 1 an
7,76 €/m²
Loyer estimé
192
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Érize-Saint-Dizier
À Érize-Saint-Dizier (Meuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 599 €/m², soit 54,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 27,6 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-27,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Érize-Saint-Dizier ?
Le prix médian de l'immobilier à Érize-Saint-Dizier est de 599 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Érize-Saint-Dizier ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Érize-Saint-Dizier a baissé de 27,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-54,1 pp
vs Département (55)
Moy. dept : +26,5%
-50,6 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 599 €/m² |
| Évol. 1 an | -27,6% |
| Évol. pluriannuelle | -49,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,76 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
8,3 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 8,3 % |
| Taxe foncière |
49,62 % |
Économie & population
| Population | 192 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,2% |
| Revenu médian | 23 970 € |
| Taux de chômage | 11,2% |
| Taux de vacance | 7,5% |
| % 15-24 ans |
6,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
14,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 829 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 177 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 774 €/m² | 2 | -34,2% |
| 2023 | 1 216 €/m² | 1 | +56,9% |
| 2024 | 828 €/m² | 1 | -31,9% |
| 2025 | 599 €/m² | 2 | -27,6% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 55
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Vauquois | 1 199 €/m² | faible |
| 89 | Naives-Rosières | 1 030 €/m² | faible |
| 88 | Lahayville | 340 €/m² | faible |
| 87 | Thonne-la-Long | 1 358 €/m² | faible |
| 87 | Villotte-sur-Aire | 1 413 €/m² | faible |