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Lavallée
56 faible Zone C655 €/m²
Prix m²
+83,5%
Évol. 1 an
7,34 €/m²
Loyer estimé
83
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lavallée
À Lavallée (Meuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 655 €/m², soit 57,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 83,5 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+83,5 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Lavallée ?
Le prix médian de l'immobilier à Lavallée est de 655 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lavallée ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lavallée a augmenté de 83,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+57,1 pp
vs Département (55)
Moy. dept : +26,5%
+60,6 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 655 €/m² |
| Évol. 1 an | +83,5% |
| Évol. pluriannuelle | -49,0% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 7,34 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
37,31 % |
Économie & population
| Population | 83 |
| Croissance pop. 5 ans | -12,6% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 8,7% |
| Taux de vacance | 11,4% |
| % 15-24 ans |
12,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
7,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 655 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 285 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 257 €/m² | 1 | -80,0% |
| 2024 | 357 €/m² | 1 | +39,0% |
| 2025 | 655 €/m² | 1 | +83,5% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 33 | Levoncourt | 803 €/m² | faible |
| 31 | Lignières-sur-Aire | 813 €/m² | faible |
| 40 | Érize-Saint-Dizier | 599 €/m² | faible |
| 66 | Dagonville | 789 €/m² | faible |
| 11 | Géry | 190 €/m² | faible |
| 87 | Villotte-sur-Aire | 1 413 €/m² | faible |
| 45 | Rumont | 877 €/m² | faible |
| 55 | Érize-la-Brûlée | 322 €/m² | faible |