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Cléry-le-Petit
78 faible Zone C1 409 €/m²
Prix m²
+110,1%
Évol. 1 an
9,03 €/m²
Loyer estimé
183
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Cléry-le-Petit
À Cléry-le-Petit (Meuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 409 €/m², soit 83,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 110,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+110,1 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,6 %)
- Chômage contenu (4,2 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Cléry-le-Petit ?
Le prix médian de l'immobilier à Cléry-le-Petit est de 1 409 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Cléry-le-Petit ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Cléry-le-Petit a augmenté de 110,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+83,7 pp
vs Département (55)
Moy. dept : +26,4%
+87,2 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 409 €/m² |
| Évol. 1 an | +110,1% |
| Évol. pluriannuelle | +168,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,03 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
30,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 65,0 % |
| Taxe foncière |
41,67 % |
Économie & population
| Population | 183 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,7% |
| Revenu médian | 21 380 € |
| Taux de chômage | 4,2% |
| Taux de vacance | 5,6% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,92 pers. |
| % locataires |
21,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 914 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 524 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 807 €/m² | 5 | +54,0% |
| 2023 | 886 €/m² | 3 | +9,8% |
| 2024 | 670 €/m² | 2 | -24,4% |
| 2025 | 1 409 €/m² | 1 | +110,1% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 46 | Doulcon | 723 €/m² | faible |
| 37 | Dun-sur-Meuse | 1 010 €/m² | moyenne |
| 46 | Cléry-le-Grand | 432 €/m² | faible |
| 20 | Liny-devant-Dun | 695 €/m² | faible |
| 45 | Brieulles-sur-Meuse | 906 €/m² | faible |
| 18 | Milly-sur-Bradon | 391 €/m² | faible |
| 53 | Fontaines-Saint-Clair | 240 €/m² | faible |
| 52 | Aincreville | 433 €/m² | faible |