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Voinémont
52 faible Zone C1 179 €/m²
Prix m²
-28,4%
Évol. 1 an
9,61 €/m²
Loyer estimé
334
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Voinémont
À Voinémont (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 179 €/m², soit 45,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 28,4 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,9 %)
- Chômage contenu (8,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-28,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Voinémont ?
Le prix médian de l'immobilier à Voinémont est de 1 179 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Voinémont ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Voinémont a baissé de 28,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-45,9 pp
vs Département (54)
Moy. dept : +17,5%
-51,3 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 179 €/m² |
| Évol. 1 an | -28,4% |
| Évol. pluriannuelle | +87,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,61 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
21,4 % (28 DPE) |
| Concernés E+F+G | 53,6 % |
| Taxe foncière |
32,55 % |
Économie & population
| Population | 334 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,2% |
| Revenu médian | 25 800 € |
| Taux de chômage | 8,0% |
| Taux de vacance | 4,9% |
| % 15-24 ans |
10,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,38 pers. |
| % locataires |
11,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 246 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 628 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 475 €/m² | 6 | +134,9% |
| 2023 | 1 368 €/m² | 5 | -7,2% |
| 2024 | 1 647 €/m² | 6 | +20,3% |
| 2025 | 1 179 €/m² | 2 | -28,4% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Autres communes du département 54
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Dolcourt | 2 258 €/m² | faible |
| 90 | Moutrot | 1 771 €/m² | faible |
| 89 | Velle-sur-Moselle | 1 278 €/m² | faible |
| 88 | Allain | 1 054 €/m² | faible |
| 88 | Courbesseaux | 3 037 €/m² | faible |