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Viéville-en-Haye
49 faible Zone C811 €/m²
Prix m²
-30,8%
Évol. 1 an
10,23 €/m²
Loyer estimé
141
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Viéville-en-Haye
À Viéville-en-Haye (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 811 €/m², soit 48,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 30,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (1,6 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-30,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Viéville-en-Haye ?
Le prix médian de l'immobilier à Viéville-en-Haye est de 811 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Viéville-en-Haye ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Viéville-en-Haye a baissé de 30,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-48,3 pp
vs Département (54)
Moy. dept : +17,5%
-53,8 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 811 €/m² |
| Évol. 1 an | -30,8% |
| Évol. pluriannuelle | -45,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,23 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
11,1 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
29,07 % |
Économie & population
| Population | 141 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,1% |
| Revenu médian | 24 380 € |
| Taux de chômage | 1,6% |
| Taux de vacance | 6,9% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
5,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 269 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 483 €/m² | 1 | - |
| 2024 | 1 173 €/m² | 4 | -20,9% |
| 2025 | 811 €/m² | 1 | -30,8% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Autres communes du département 54
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Dolcourt | 2 258 €/m² | faible |
| 90 | Moutrot | 1 771 €/m² | faible |
| 89 | Velle-sur-Moselle | 1 278 €/m² | faible |
| 88 | Allain | 1 054 €/m² | faible |
| 88 | Courbesseaux | 3 037 €/m² | faible |