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Ogéviller
35 faible Zone C307 €/m²
Prix m²
-76,0%
Évol. 1 an
8,46 €/m²
Loyer estimé
276
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ogéviller
À Ogéviller (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 307 €/m², soit 93,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 76,0 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (8,0 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-76,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Ogéviller ?
Le prix médian de l'immobilier à Ogéviller est de 307 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ogéviller ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ogéviller a baissé de 76,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-93,4 pp
vs Département (54)
Moy. dept : +17,5%
-98,9 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 307 €/m² |
| Évol. 1 an | -76,0% |
| Évol. pluriannuelle | -61,9% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,46 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
13,6 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
23,88 % |
Économie & population
| Population | 276 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,8% |
| Revenu médian | 19 650 € |
| Taux de chômage | 8,0% |
| Taux de vacance | 11,3% |
| % 15-24 ans |
12,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,46 pers. |
| % locataires |
12,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 783 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 807 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 896 €/m² | 4 | +11,1% |
| 2023 | 736 €/m² | 3 | -17,9% |
| 2024 | 1 279 €/m² | 5 | +73,8% |
| 2025 | 307 €/m² | 1 | -75,9% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Autres communes du département 54
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Dolcourt | 2 258 €/m² | faible |
| 90 | Moutrot | 1 771 €/m² | faible |
| 89 | Velle-sur-Moselle | 1 278 €/m² | faible |
| 88 | Allain | 1 054 €/m² | faible |
| 88 | Courbesseaux | 3 037 €/m² | faible |