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Leintrey
43 faible Zone C300 €/m²
Prix m²
-48,8%
Évol. 1 an
8,76 €/m²
Loyer estimé
151
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Leintrey
À Leintrey (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 300 €/m², soit 66,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 48,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (2,8 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-48,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Leintrey ?
Le prix médian de l'immobilier à Leintrey est de 300 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Leintrey ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Leintrey a baissé de 48,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-66,3 pp
vs Département (54)
Moy. dept : +17,5%
-71,8 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 300 €/m² |
| Évol. 1 an | -48,8% |
| Évol. pluriannuelle | -71,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,76 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 58,3 % |
| Taxe foncière |
25,57 % |
Économie & population
| Population | 151 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,1% |
| Revenu médian | 21 460 € |
| Taux de chômage | 2,8% |
| Taux de vacance | 8,9% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
9,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 658 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 046 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 743 €/m² | 3 | -28,9% |
| 2023 | 783 €/m² | 4 | +5,4% |
| 2024 | 586 €/m² | 2 | -25,2% |
| 2025 | 300 €/m² | 1 | -48,8% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 54
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Dolcourt | 2 258 €/m² | faible |
| 90 | Moutrot | 1 771 €/m² | faible |
| 89 | Velle-sur-Moselle | 1 278 €/m² | faible |
| 88 | Allain | 1 054 €/m² | faible |
| 88 | Courbesseaux | 3 037 €/m² | faible |