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Humbauville
69 faible Zone C804 €/m²
Prix m²
+53,3%
Évol. 1 an
8,67 €/m²
Loyer estimé
74
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Humbauville
À Humbauville (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 804 €/m², soit 34,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 53,3 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+53,3 % sur un an)
- Chômage contenu (6,9 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Humbauville ?
Le prix médian de l'immobilier à Humbauville est de 804 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Humbauville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Humbauville a augmenté de 53,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+34,9 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
+30,4 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 804 €/m² |
| Évol. 1 an | +53,3% |
| Évol. pluriannuelle | -29,0% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 8,67 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (3 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
27,44 % |
| TEOM | 12,00 % |
Économie & population
| Population | 74 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,1% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 6,9% |
| Taux de vacance | 8,4% |
| % 15-24 ans |
10,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
21,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 804 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2023 | 1 134 €/m² | 1 | - |
| 2024 | 524 €/m² | 1 | -53,7% |
| 2025 | 804 €/m² | 2 | +53,3% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 50 | Meix-Tiercelin | 1 020 €/m² | faible |
| 43 | Sompuis | 561 €/m² | faible |
| 47 | Saint-Ouen-Domprot | 404 €/m² | faible |
| 34 | Corbeil | 915 €/m² | faible |
| 52 | Bréban | 777 €/m² | faible |
| 64 | Somsois | 1 088 €/m² | faible |
| 54 | Coole | 1 219 €/m² | faible |
| 34 | Châtelraould-Saint-Louvent | 773 €/m² | faible |