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Sompuis
43 faible Zone C561 €/m²
Prix m²
-36,0%
Évol. 1 an
8,67 €/m²
Loyer estimé
258
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sompuis
À Sompuis (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 561 €/m², soit 54,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 36,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-36,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Sompuis ?
Le prix médian de l'immobilier à Sompuis est de 561 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sompuis ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sompuis a baissé de 36,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-54,4 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
-58,9 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 561 €/m² |
| Évol. 1 an | -36,0% |
| Évol. pluriannuelle | -44,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,67 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
12,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 28,0 % |
| Taxe foncière |
32,42 % |
| TEOM | 12,00 % |
Économie & population
| Population | 258 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,2% |
| Revenu médian | 24 340 € |
| Taux de chômage | 9,7% |
| Taux de vacance | 7,6% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,98 pers. |
| % locataires |
26,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 876 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 018 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 526 €/m² | 2 | -48,4% |
| 2023 | 1 636 €/m² | 4 | +210,9% |
| 2024 | 876 €/m² | 1 | -46,4% |
| 2025 | 561 €/m² | 2 | -36,0% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Autres communes du département 51
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Ville-en-Selve | 2 026 €/m² | faible |
| 93 | Lhéry | 671 €/m² | faible |
| 89 | Serzy-et-Prin | 2 032 €/m² | faible |
| 89 | Moncetz-Longevas | 2 015 €/m² | faible |
| 89 | Germinon | 1 396 €/m² | faible |