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Gigny-Bussy
70 faible Zone C1 398 €/m²
Prix m²
+43,5%
Évol. 1 an
8,07 €/m²
Loyer estimé
221
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Gigny-Bussy
À Gigny-Bussy (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 398 €/m², soit 25,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 43,5 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+43,5 % sur un an)
- Chômage contenu (6,9 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Gigny-Bussy ?
Le prix médian de l'immobilier à Gigny-Bussy est de 1 398 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Gigny-Bussy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Gigny-Bussy a augmenté de 43,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+25,1 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
+20,6 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 398 €/m² |
| Évol. 1 an | +43,5% |
| Évol. pluriannuelle | +55,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,07 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
23,5 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 47,1 % |
| Taxe foncière |
29,16 % |
Économie & population
| Population | 221 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,2% |
| Revenu médian | 22 610 € |
| Taux de chômage | 6,9% |
| Taux de vacance | 11,0% |
| % 15-24 ans |
5,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,13 pers. |
| % locataires |
6,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 012 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 901 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 072 €/m² | 5 | +19,0% |
| 2023 | 888 €/m² | 2 | -17,1% |
| 2024 | 974 €/m² | 2 | +9,6% |
| 2025 | 1 398 €/m² | 1 | +43,5% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 48 | Brandonvillers | 1 337 €/m² | faible |
| 30 | Saint-Chéron | 769 €/m² | faible |
| 71 | Lignon | 1 651 €/m² | faible |
| 55 | Arzillières-Neuville | 587 €/m² | faible |
| 64 | Drosnay | 1 302 €/m² | faible |
| 64 | Somsois | 1 088 €/m² | faible |
| 36 | Rivières-Henruel | 466 €/m² | faible |
| 61 | Saint-Remy-en-Bouzemont-Saint-Genest-et-Isson | 1 337 €/m² | faible |